Expertise immobilière Clermont Eric
Expertises
Vous êtes décidé, vous achetez !
Que vous ayez besoin ou pas d’un emprunt, vous avez de toute façon besoin d’un expert.
Avant tout, faites estimer votre future acquisition par un expert bancaire.
Votre banque marquera son accord éventuel après visite d’un expert agréé, afin de vérifier les multiples paramètres indispensables.
- Situation
- Etat des lieux
- Vices
- Servitudes
- Isolation
- Frais à prévoir
- Valeur actualisée (valeur vénale, valeur en vente publique et valeur locative)
Avant de franchir le pas, éviter toutes surprises et frais inattendus, faites appel à un expert bancaire, son avis vous sera précieux.
Que vous ayez besoin ou pas d’un emprunt, vous avez de toute façon besoin d’un expert.
Avant tout, faites estimer votre future acquisition par un expert bancaire.
Votre banque marquera son accord éventuel après visite d’un expert agréé, afin de vérifier les multiples paramètres indispensables.
- Situation
- Etat des lieux
- Vices
- Servitudes
- Isolation
- Frais à prévoir
- Valeur actualisée (valeur vénale, valeur en vente publique et valeur locative)
Avant de franchir le pas, éviter toutes surprises et frais inattendus, faites appel à un expert bancaire, son avis vous sera précieux.
Ventes
Vendre une maison, un appartement, c’est une affaire de professionnel !
Connaissez-vous les documents et les formalités à remplir avant d’exposer un bien en vente ?
Voici une liste non exhaustive :
- Certificat d’urbanisme.
- Certificat de performance énergétique.
- Assainissement du sol.
- …
Laissez cette transaction difficile à des professionnels de la vente.
Plus de 40 ans d’expérience !
Connaissez-vous les documents et les formalités à remplir avant d’exposer un bien en vente ?
Voici une liste non exhaustive :
- Certificat d’urbanisme.
- Certificat de performance énergétique.
- Assainissement du sol.
- …
Laissez cette transaction difficile à des professionnels de la vente.
Plus de 40 ans d’expérience !
Locations
Vous nous confiez la location d’une maison, d’une villa ou d’un appartement.
Vos avantages :
- Gain de temps.
- Prise en charge des formalités.
- Conformité des contrats de l’Institut Professionnel des agents immobiliers.
- Etat des lieux rédigé par nos soins.
Vos avantages :
- Gain de temps.
- Prise en charge des formalités.
- Conformité des contrats de l’Institut Professionnel des agents immobiliers.
- Etat des lieux rédigé par nos soins.
Viagers
Vendre en viager.
Pourquoi ?
Toucher une rente mensuelle indexée, une partie du prix immédiatement, et continuer à occuper le bien.
Avantages :
- Revenu mensuel garanti.
- Non taxé et indexé.
- Discrétion absolue.
Notre rôle :
- Vous renseigner.
- Vous accompagner chez le notaire.
- Rédiger votre contrat.
- Notre expérience vous protège.
Pourquoi ?
Toucher une rente mensuelle indexée, une partie du prix immédiatement, et continuer à occuper le bien.
Avantages :
- Revenu mensuel garanti.
- Non taxé et indexé.
- Discrétion absolue.
Notre rôle :
- Vous renseigner.
- Vous accompagner chez le notaire.
- Rédiger votre contrat.
- Notre expérience vous protège.
Etats des lieux
Vous Louez votre bien immobilier ? Ceci vous concerne.
Pour éviter des soucis locatifs, faites établir un état des lieux d’entrée.
Par respect de la loi du 25 avril 2007, il doit être contradictoire et signé par les deux parties.
Voyons cela ensemble, nous sommes là pour vous aider.
Vos intérêts sont :
- Rentabilité.
- Professionnalisme.
- Conformité.
La loi du 25 avril 2007 concernant l’état des lieux.
L’article 1730 1er alinéa du nouveau code civil prévoit l’obligation d’établir un état des lieux avant l’entrée ou dans les mois de l’occupation.
Cet état des lieux pourra être établi par un expert.
Dans ce cas, la loi prévoit qu’il sera effectué à frais communs.
Quels sont les baux visés ?
Cette obligation concerne tous les contrats de location d’immeubles résidentiels.
L’enregistrement est gratuit si l’état des lieux d’entrée est présenté à l’enregistrement en même temps que le contrat de bail dans les deux mois de la signature du contrat.
Pour éviter des soucis locatifs, faites établir un état des lieux d’entrée.
Par respect de la loi du 25 avril 2007, il doit être contradictoire et signé par les deux parties.
Voyons cela ensemble, nous sommes là pour vous aider.
Vos intérêts sont :
- Rentabilité.
- Professionnalisme.
- Conformité.
La loi du 25 avril 2007 concernant l’état des lieux.
L’article 1730 1er alinéa du nouveau code civil prévoit l’obligation d’établir un état des lieux avant l’entrée ou dans les mois de l’occupation.
Cet état des lieux pourra être établi par un expert.
Dans ce cas, la loi prévoit qu’il sera effectué à frais communs.
Quels sont les baux visés ?
Cette obligation concerne tous les contrats de location d’immeubles résidentiels.
L’enregistrement est gratuit si l’état des lieux d’entrée est présenté à l’enregistrement en même temps que le contrat de bail dans les deux mois de la signature du contrat.
Biens Industriels
Expert Clermont Eric depuis 45 ans cerne le potentiel et la vente réelle d’un bien industriel, que ce soit un hangar, un garage, une concession, une industrie, un complexe sportif, un restaurant.
De nombreux paramètres entrent en jeux pour déterminer la valeur et le potentiel de votre bien immobilier.
Nous vous aiderons également à déterminer le meilleur emplacement, la valorisation, l’état des bâtiments, la vétusté éventuelle. L’ expertise peut également servir en matière de revalorisation comptable.
De nombreux paramètres entrent en jeux pour déterminer la valeur et le potentiel de votre bien immobilier.
Nous vous aiderons également à déterminer le meilleur emplacement, la valorisation, l’état des bâtiments, la vétusté éventuelle. L’ expertise peut également servir en matière de revalorisation comptable.
Contact
N’hésitez pas à nous contacter !
Clermont Eric - Expert immobilier
Rue du Bois du Bosquet 69 bte 17
1331 Rosières
1331 Rosières
Tel : 02/653.36.86
GSM: 0475/47.56.60
GSM: 0475/47.56.60
T.V.A. BE : 0472.602.014